各潛在投標人：

     朗峰苑(yuan)物業采購(gou)項目于2023年4月11日在中(zhong)國招標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)公共服(fu)務(wu)平臺及(ji)湖(hu)南(nan)招標(biao)(biao)網(wang)發布招標(biao)(biao)公告，中(zhong)國招標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)公共服(fu)務(wu)平臺及(ji)湖(hu)南(nan)招標(biao)(biao)網(wang)中(zhong)資格(ge)條件(jian)不一(yi)(yi)致，現統一(yi)(yi)更正為：

投標人(ren)資格要(yao)求：參照(zhao)符合《中華人(ren)民共(gong)和國政(zheng)府采購(gou)法》第二十(shi)二條規定的供應商條件(jian)；

（1) 投(tou)標人(ren)必(bi)須是(shi)在中(zhong)華(hua)人(ren)民共和國境內注冊(ce)的獨(du)立法人(ren)，具有合(he)格的營業執照（三證合(he)一或(huo)五證合(he)一）。

（2) 依法繳(jiao)納稅收和社會保險費(fei)的(de)證(zheng)明材料,各提供下列材料之一(yi):

①繳納(na)稅(shui)(shui)收(shou)證(zheng)明資料:《稅(shui)(shui)務(wu)登記(ji)證(zheng)》復印(yin)(yin)件(jian)，或(huo)者近三個月依法(fa)繳納(na)稅(shui)(shui)收(shou)的證(zheng)明（納(na)稅(shui)(shui)憑證(zheng)復印(yin)(yin)件(jian)），或(huo)者委托他(ta)人繳納(na)的委托代辦協(xie)議(yi)和(he)近三個月的繳納(na)證(zheng)明（收(shou)據復印(yin)(yin)件(jian)），或(huo)者法(fa)定征(zheng)收(shou)機(ji)關出具的依法(fa)免繳稅(shui)(shui)收(shou)的證(zheng)明原件(jian)；

②繳納社(she)(she)會保(bao)險證明(ming)資料：《社(she)(she)會保(bao)險登記證》復(fu)印件，或(huo)者近(jin)三個月依法繳納社(she)(she)會保(bao)險的(de)(de)證明(ming)（繳費(fei)憑證復(fu)印件），或(huo)者委托他(ta)人繳納的(de)(de)委托代辦協議和(he)近(jin)三個月的(de)(de)繳納證明(ming)（收據復(fu)印件），或(huo)者法定(ding)征收機關出(chu)具的(de)(de)依法免繳保(bao)險費(fei)的(de)(de)證明(ming)原件；（2022年11月至2023年4月中(zhong)任意任意連(lian)續三個月）

（3）法(fa)人提交法(fa)定代(dai)表(biao)人身份證(zheng)(zheng)明(ming)原件(jian)或者法(fa)定代(dai)表(biao)人授權委托書原件(jian)并附法(fa)定代(dai)表(biao)人身份證(zheng)(zheng)明(ming)原件(jian)；

（4）投標人(ren)應承諾對本(ben)小區損壞的設(she)施設(she)備做相應的改(gai)造提質等；

（5）企業(ye)在從(cong)事(shi)物業(ye)管理服務的活動中無負面(mian)社會影響，誠信經(jing)營，無政府行政處罰(fa)，無侵占(zhan)小區(qu)維(wei)修資金或小區(qu)物業(ye)公共收(shou)益、擅自退(tui)出小區(qu)管理服務、拒不移(yi)交物業(ye)資料等歷史記錄，退(tui)出小區(qu)管理服務時與小區(qu)業(ye)委會或新(xin)進的物業(ye)公司無法律(lv)糾紛記錄；

（6）投(tou)標人應承(cheng)諾在(zai)物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)期內(nei)不得提高物業(ye)(ye)管理(li)服(fu)務(wu)(wu)費價格標準；

（7）擬任本項目的項目經(jing)理具有統招大學(xue)專科(ke)及以(yi)上學(xue)歷，并任項目經(jing)理工作10年以(yi)上，同時必(bi)須持(chi)有物業經(jing)理上崗(gang)證10年以(yi)上；

（8）類似業績:投標人具備不少于(yu)1個(ge)合(he)同期限內的商品房住宅(zhai)小區物業服務(wu)業績并且(qie)要求(qiu)物業服務(wu)合(he)同是與業委會簽訂的；

（9）法定代表人為同(tong)一(yi)人的兩(liang)(liang)個(ge)及(ji)兩(liang)(liang)個(ge)以上(shang)法人，母公司(si)、全資子(zi)公司(si)及(ji)控(kong)股公司(si)，均不得在同(tong)一(yi)項目當(dang)中同(tong)時投標(biao)。

投標人具(ju)有(you)實(shi)行(xing)(xing)了“三證(zheng)(zheng)(zheng)合(he)(he)(he)一”登(deng)記(ji)制(zhi)度改(gai)革的新證(zheng)(zheng)(zheng)，視同(tong)為持有(you)工商營業執(zhi)照、組(zu)織(zhi)機構代碼(ma)證(zheng)(zheng)(zheng)和稅(shui)務(wu)登(deng)記(ji)證(zheng)(zheng)(zheng)，符合(he)(he)(he)基(ji)本(ben)資格條件的相關(guan)條款(kuan)，投標人具(ju)有(you)實(shi)行(xing)(xing)了“五證(zheng)(zheng)(zheng)合(he)(he)(he)一”登(deng)記(ji)制(zhi)度改(gai)革的新證(zheng)(zheng)(zheng)，視同(tong)為持有(you)工商營業執(zhi)照、組(zu)織(zhi)機構代碼(ma)證(zheng)(zheng)(zheng)和稅(shui)務(wu)登(deng)記(ji)證(zheng)(zheng)(zheng)和社(she)會(hui)保(bao)險(xian)登(deng)記(ji)證(zheng)(zheng)(zheng)，符合(he)(he)(he)基(ji)本(ben)資格條件的相關(guan)條款(kuan)，投標人如是“三證(zheng)(zheng)(zheng)合(he)(he)(he)一或五證(zheng)(zheng)(zheng)合(he)(he)(he)一”請自行(xing)(xing)說明

本項目不(bu)允許聯合體投標。

招標文件及招標公告(gao)其他內容(rong)保(bao)持(chi)不變。

 

招標人(ren)：長沙市雨花區朗(lang)峰(feng)苑(yuan)小區第一(yi)屆業主委員會

地(di)址：長沙市雨花區雨花亭街(jie)道圭塘(tang)路228號

聯系人：李英才

聯系電話：

采購代理機構名(ming)稱：湖南省招標有限責任公司 

地址：長沙市湘(xiang)府東路2段199號招標(biao)大廈   

電(dian)話：/84530333

聯(lian)系人：李偉  譚娜